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电梯维保和电梯养护是确保电梯安全、可靠运行的重要措施，它们涉及对电梯进行定期的检查、维修和必要的更换工作。
电梯维保即电梯的维护和保养，它通常包括以下几个方面：
1. 定期检查：对电梯的各个部件进行定期检查，包括机械部件、电气部件、控制系统等。
2. 清洁和润滑：保持电梯内部和外部清洁，对运动部件进行润滑，以减少磨损。
3. 更换磨损部件：定期更换电梯中磨损严重的部件，如制动器、悬挂绳、导轨等。
4. 调整和校准：对电梯的各个系统进行调整和校准，确保其正常工作。
5. 故障排除：对电梯发生的故障进行诊断和排除。
电梯养护是指对电梯进行更为细致的护理工作，以延长电梯的使用寿命，提高乘坐舒适性和运行效率。电梯养护工作可能包括：
1. 深度清洁：对电梯内部进行深度清洁，包括电梯轿厢、墙壁、地板等。
2. 翻新和装修：对电梯的外观和内部进行翻新，如更换轿厢内饰、刷新外部涂层等。
3. 智能化升级：为电梯添加智能控制系统，如智能呼叫、运行监控、能耗管理等。
4. 性能优化：通过软件和硬件的优化，提升电梯的运行速度和能效。
在进行电梯维保和养护时，应严格遵守相关安全技术规范和标准，确保电梯的安全性和可靠性。在中国，电梯的维保和养护工作通常由专业的电梯公司进行，且需要符合国家质检总局等相关机构的规定。此外，电梯的维保和养护记录需要详细记录并保存，以便进行追溯和审计。
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